韓国の独裁化がヤバい、憲政史上類例のない「住宅売買に政府許諾を必要」とする超憲法的政策が登場=韓国の反応



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住宅売買の際にも政府の許諾が必要か?大統領府の超憲法的政策

「不動産売買取引許可制」。憲政史上類例のない反市場的政策が青瓦台(チョンワデ、大統領府)から流れ出ている。

青瓦台の姜キ正(カン・キジョン)政務首席秘書官が15日、CBSのラジオ番組に出演し、「本当に非常識的に暴騰する地域に対しては不動産売買許可制を設けるべきだという発想をする人たちもいる」とし「こうした主張に政府が耳を傾けなければいけない」と述べた。伝言として表現したが、文大統領の核心参謀が公式的に許可制に言及したのは初めてだ。

15億ウォン(約1億4200万円)以上の住宅担保貸出禁止、保有税強化、民間宅地分譲価格上限制地域の拡大などを含む歴代級の高強度規制に挙げられる12・16対策を出した政府が、住宅市場規制の手綱を締めると見ることができる。

文在寅(ムン・ジェイン)大統領が14日の記者懇談会で火ぶたを切った。文大統領は「一部の地域は違和感を感じるほど急激な価格上昇があったが、原状回復しなければいけない」とし「政府は(不動産)対策が時効になったと判断すれば、さらに強い対策を限りなく出していく」と明らかにした。

姜首席秘書官はこの日のラジオ番組で「どの政権も不動産投機に対して不動産不敗神話を崩すことができず、投機に敗北した政府として映ったが、我々の政府はそれではいけない、何とかしようということだ」と話した。

住宅取引許可制は最も強力な規制に挙げられる。いわゆる住宅を取引する際、中央政府や自治体の許可を受けなければいけない制度だ。政府が公共の必要に応じて例外的に住宅取引を制限することもあるという一般的な原則が変わってしまう。住宅を購入するには許可を受け、例外的に取引ができるということだ。

過去の廬武鉉(ノ・ムヒョン)政権も初年度の2003年に導入を検討したが、違憲の余地など反発を受けてあきらめた規制だ。自由市場経済体制を否定する制度と見なされ、波紋が大きい。

住宅売買許可制、世界に類例ない…「社会主義国家もしない政策」

金賢美(キム・ヒョンミ)国土交通部長官が「住宅取引許可制をする場合、大きな混乱が生じるだろう」と否定的な意見を出したほどだ。

何よりも世界的に類例がない制度だ。クォン・デジュン明知大不動産学科教授は「中国はもちろん、市場経済をするという国で住宅取引許可制をするところはない」と述べた。

韓国開発研究院(KDI)のソン・インホ経済戦略研究部長は「規制を通じて価格を作るというのは結局、市場が形成されなくなるということ」とし「特殊財貨でもない実物市場が明確に存在する自由市場構造を破壊するという発想であり、社会主義国家もしない政策」と指摘した。

過去のように違憲という声もある。チョウン法務法人のパク・イルギュ弁護士は「憲法には財産権処分の自由を付与しているが、許可制はこれを禁止するため違憲という声が出るしかない」とし「政府が市場を敵と見なして規制一辺倒に進むことが憲法の精神に合うのか疑問を感じる」と指摘した。

住宅取引許可制関連の論争が広がると、青瓦台は一線を画した。青瓦台のある関係者は「姜首席秘書官が個人的な見解を話した」とし「不動産に関連して政府が強力な意志を持っているという意味で話したもので、政策にするには精巧な議論がなければいけない」と話した。

姜首席秘書官はこの日、取引許可制とともに住宅担保貸出規制をさらに強化する追加の対策も示唆した。姜首席秘書官は「9億ウォン以上、15億ウォン以上に対して2段階で制限を設けた貸出基準をさらに低める問題も考えなければいけない」と述べた。続いて「平均値を出してみると(ソウル地域の)実需要者の不動産価格は8億ウォンから9億ウォン程度とみている」とし「それなら貸出制限基準をさらに低めてもよいと考えている」と話した。

青瓦台の政策指令塔の金尚祖(キム・サンジョ)政策室長もこの日、ラジオ番組に出演し、高強度の追加対策を予告した。金室長は「税金だけでなく貸出規制、取引秩序確立、賃貸制度と供給対策まで、すべての政策を政府は準備している」と述べた。また「(全国の)すべてのマンション価格をすべて安定化させるというのは政策的に不可能であり、9億ウォン以上の高価、10億ウォン以上の超高価が集まっている江南(カンナム)を安定させることが一次的な目標」と明らかにした。

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韓国人の反応

1.とある韓国人
まずは、大韓民国の主権を持つ国民として、ムン・ジェインが発言する前には、まず国民から許可を得なければならないムン・ジェイン発言許可制が必要だと思うぞ。

Good 2062   Bad 19


2.とある韓国人
>>1
本当にその通り、同感です。


3.とある韓国人
>>1
これが急務だな。


4.とある韓国人
>>1
大韓民国の主権は国民にあり、すべての権力は国民から出てくる – 大韓民国憲法第1条第2項


5.とある韓国人
共産国中国でも国家から許諾受けなくても家は買えるってことか?
地球上唯一の国の許可を必要とする国…経験したことがない国…

Good 1480   Bad 11


6.とある韓国人
>>5
すぐに個人口座を閉じられて、国の財産として返還される。
家だけでなく、すべての私有財産を共同で管理することが共産主義。

ムン・ジェインは、民主を装った共産党、検察改革を装った検察弾圧を憲法を使って蹂躙しています。
国民は覚醒して決起しなければならない!


7.とある韓国人
>>5
世界で最も先を行く素晴らしい国。


8.とある韓国人
日本植民地時代の青年たちはチョッパリと闘争した。
李承晩世代の青年たちは北傀と闘争した。

朴正煕世代の青年たちは、貧困と闘争した。
運動圏世代の青年は、朴正煕の堕落と闘争した。

今、私たちは先代が収拾できなかったチョッパリ血筋の運動圏と北傀、ムン・ジェインを綺麗にして、自由民主主義憲法の確立のために闘争する番だ。

Good 1297   Bad 25


9.とある韓国人
>>8
最近では多くの人間が個人主義になっているからな・・・。


10.とある韓国人
>>8
共感する。特に最近の20代の子供たちはただ、政府からのメリットや福祉ばかりにとらわれていて、政府を崩すことは容易ではない。
やはり大人がしなければならない。


11.とある韓国人
>>8
だから選挙の日には遊びに行かずに、選挙へ行ってから遊びに行こう。


12.とある韓国人
完全に共産党になったね。


13.とある韓国人
このムン・ジェイン赤政権がまだ2年も残っていて、本当に心配を招いている。


14.とある韓国人
民主主義、資本主義はいい。でも、政府が、追求していることは何ですか!
金持ちから金を奪い、貧しい人々に与えたいのか、それとも、資本主義よりも、庶民取りまとめるために、社会主義に行きたいのか。

本当に納得できない政策を展開している。資
本主義とは何か!誰もが、平等に享受できる権利を付与することが資本主義だ。

お金を多くの人々のから奪い、無い人に与えるのは、資本主義ではない。
それより深刻になる場合には、独裁になって、主体思想まで行く場合もあるから、資本主義の根幹は、絶対に毀損してはならない!


15.とある韓国人
ムン・ジェインは大韓民国を沈没させる!
この人間の思想は民主主義ではない、みんなは目覚めてくれ!!


16.とある韓国人
多額の税金で国民を殴りつけておいて、今度は住宅売買許可制?????
完全に独裁政権・・・。


17.とある韓国人
こんな思想的システムを本当に…中国にもない法案…
このような思想を持っているなら、大統領になる前に言ってくれよ…これが民主主義か?


18.とある韓国人
パク・クネにちょっとがっかりしたぐらいで、何も考えず文罪人を抜擢し、適切に行われたことはなく、国民を分裂させて国を台無しにし、任期の半分も過ぎた段階で、今でも文罪人を支持するのは売国行為としか見ることができない。


19.とある韓国人
これでも民主主義国家を名乗っているんだから、本当に狂っているよね。
もしかして、韓国だけ民主主義という言葉の意味が世界とは違うのだろうか?


20.とある韓国人
私は共産党が嫌いだ!!!!


21.とある韓国人
415は、全国にある共産主義、共産主義者たちを清算する日です。


22.とある韓国人
私はめちゃくちゃ働いたお金と銀行の融資でやっとアパートを買った。
自分が苦労して用意したお金を使って家を買うのに政府の許可が必要だと?

ふざけるのもいい加減にしろ。


23.とある韓国人
民主党の支持を撤回します!


24.とある韓国人
自分が正しいと傲慢と思っている。
しかし、本人が非常に無知であることは、本人だけが知らない!

マイホームに住むために許可を受けなければならない一つの王朝が誕生しようとしている。


25.とある韓国人
ムン・ジェイン、あなたから青瓦台から出ていけ。
そこは大統領の資格がない人がいる場所ではない。

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『韓国の独裁化がヤバい、憲政史上類例のない「住宅売買に政府許諾を必要」とする超憲法的政策が登場=韓国の反応』へのコメント

  1. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:27:06 ID:479cf4afb 返信

    そして許可を得るために袖の下を渡すようになると

  2. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:31:51 ID:49a89901e 返信

    韓国政府っていつも何か問題がある→それを自分達がコントロールできるような仕組みを急に作る→しわ寄せで他にもっと大きな問題が出てくる→ループって感じだよな

  3. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:32:16 ID:98fd92309 返信

    遅きに失したな
    既に不動産融資が2000兆ウォンを超えてるとか
    その内どれ位が不良債権になるか見物だが致命的なのは間違いない

  4. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:41:05 ID:11ffa39c8 返信

    ローソクはよ

  5. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:42:17 ID:4ef5e3f69 返信

    地獄への道は善意で舗装されている

  6. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:50:48 ID:cf1fcefdd 返信

    まだ地獄への入り口にも到達してないぞ。

  7. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:51:27 ID:19bb9eb04 返信

    共産主義が普通のマンションが1億円になるかよ

    貴族と奴隷の国に戻ったな

  8. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:52:19 ID:59f152eb4 返信

    唯一残った柱をチェーンソーで切り出したぞ。www

  9. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 22:54:49 ID:25bdcfa9a 返信

    なにを言ってるんだムン大統領こそ韓国にふさわしい、ロウソクやって任期延ばすべきだろwww

  10. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:09:42 ID:1e6672ead 返信

    うーむ、やっぱり着々と赤化していってるような気がするがどうだろうか
    この情報だけで決めつけるのはどうかと思うけど、どうしてもそう思えてしまう情報が余りにも多すぎる気がする

    問題は、これが日本にとってはどうなのかという事が気になる
    もし韓国が共産主義国家になったとしたら、日本としては困る事の方が多い気がしてならない
    というのも、ロシアは北方領土問題、中国は尖閣諸島問題等、北朝鮮は拉致問題やミサイルの問題等と、近隣の社会主義国がことごとく問題を起こしているから
    ロシアは一応現在は共産主義ではないけど、元々共産主義だった頃の問題を今もひきずっているので、日本の未来の事を考えるとやはり韓国が共産主義化するのは日本にとっても悪い事かもしれないと思えてしまう

    感情的に韓国人は馬鹿な選択をしたとか、ざまあみろとかそういう事を言いたくなる感情もわからなくもないけど、日本にとっての事を考えると日本人としてもやはり不安材料である事は確かかなとも思えてしまう
    なんというか、韓国に足を引っ張られる気がしてならない

  11. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:13:45 ID:c5be5d237 返信

    大統領制 向いていないんじゃないかな

  12. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:14:07 ID:3b30abb49 返信

    朝鮮末期ってこうだったんだと良く分かるよ。日本は非韓三原則を守りましょう。

  13. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:17:41 ID:b4de3b4e7 返信

    はたから見ると面白いけどな
    文在寅が何かする度に国がヤバくなる

  14. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:19:19 ID:4a15dc733 返信

    人治感情主義の韓国が憲政とか語るなよwww

  15. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:22:12 ID:ae75020c5 返信

    韓国が事実上の独裁国家なのは周知の事実だ

    今後は不動産や財産に限らず、監視社会が構築されて言論の自由も規制されるだろう

  16. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:22:38 ID:3880c4f42 返信

    「今まで見たことない国を作る」だったっけ?
    掲げたスローガンの通りなんじゃないの?
    これで今までになかった理想の共産主義国家が誕生するでしょう
    ムンジェイン同志マンセー!

  17. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:23:43 ID:351f428bc 返信

    政府の許可なんぞワイロ次第でしょ。
    新しい収入源を見つけたなw

  18. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:29:12 ID:9cff26949 返信

    中国、韓国、北朝鮮は、
    「独裁国家」でしょ。

    韓国とか、
    解体されない「10大財閥」や
    政治家と言った”特権階級”以外、
    ザコしかいないイメージ。

  19. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:29:46 ID:ae75020c5 返信

    北朝鮮主導で朝鮮半島が統一すれば、韓国の国民情緒と資本主義は完全に崩壊するだろう。

    つまり、多くの韓国人は強制収容所送りや公開処刑が日常化する未来に向かっているのだ。

  20. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:31:51 ID:8dc9aae29 返信

    韓国の憲法が継承しているとしている大韓民国臨時政府は、日本の個人財産の概念が朝鮮の伝統的な土地管理を破壊したと批難したし、財産の上限規制を謳う国家社会主義色の強いものだから、当たり前っちゃ当たり前
    上海で樹立されたことにしているが、実際はウラジオストックで樹立を宣言したものだしな

  21. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:33:02 ID:ae75020c5 返信

    韓国は賄賂で簡単に許可しそう

  22. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:37:25 ID:ae75020c5 返信

    ※16

    お前みたいな奴隷根性丸出しの馬鹿はコメントしない方が良い。

    自由を失うことも理解出来ないとは滑稽だ。

  23. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:39:43 ID:ded90c3b9 返信

    北と統一する前に北と同じ土壌にしておこうってことでしょうよ

  24. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:42:11 ID:8e78e9a91 返信

    日本よりずっと進んだ民主主義て言ってたのにね。

  25. 名前:匿名 投稿日:2020/01/16(木) 23:58:06 ID:76723338b 返信

    ムンの任期中に韓国崩壊見れるな
    もっと時間が掛かると思ってた

  26. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 00:04:15 ID:9caf44884 返信

    乳幼児からの反日教育を容認してる時点でナチみたいな独裁国家だって気づけよwww

  27. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 00:04:30 ID:6cf0f0637 返信

    全てが予想を超えていて毎度感心するわ

  28. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 00:46:17 ID:500981af2 返信

    なにか有ってもロウソク持って集まる事しか出来ない朝鮮人
    そして自称世界四大革命で選んだのが文在寅、流石世界一の(愚かな)民族だな

  29. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 01:01:53 ID:34add17bc 返信

    実は日本にも似たような制度があるぞ。対象は土地だけど
    国土利用計画法12~22条の土地取引規制制度の規制区域
    投機が酷い区域の取引を許可制にする制度。金を借りて投機に費やしてた時代のなごりだな
    最近は投機目的の融資が厳しくなってほぼ使われていない区分のはず。

  30. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 03:49:21 ID:1b003a130 返信

    このままだとゴキチョン共が「日韓併合して下さいお願いします~」って鼻水流して土下座しながら泣きついてきそうw
    まぁ共産主義国家を楽しめww
    こっちは二度と助けてやらんからな

  31. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 04:53:04 ID:6a30ffefe 返信

    法案が通った途端に、土地バブルが弾けて終わりだ。
    しかし、土地の国有化まで行きそうだな。

  32. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 07:18:18 ID:fe816ded1 返信

    不動産業界からも外資からもまともな信用ないから、実現してなくても影響出るだろな。普通なら違法なんだからやるはずないと思われるが、この政権ならやりかねないって事で安売りに転じてすぐ崩壊。
    つーかお仲間がもう不動産高値で売却し終わったから発言したんじゃねーの。

  33. 名前:とく 投稿日:2020/01/17(金) 07:54:42 ID:f7a36295c 返信

    8番さん     ナイス!

  34. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 09:05:21 ID:08d9c0941 返信

    闇雲に韓国の批判をする爺様ウヨを信用してはいかんよ。
    バブルが終わって消滅したのか、今もあるかは分からんが、
    日本でも分譲住宅を販売する時には、販売価格について許可が必要だった。
    多分、日本からヒントを得た対策だ。

  35. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 11:31:57 ID:5bdcc273d 返信

    住宅価格が高騰している→金利を上げる
    ってのが普通の政府だろ
    これをチャンスとばかりに土地と住宅の私有制度を制限しよう!
    ってたとえ観測気球だとしても狂ってるよ
    そのうち今の北朝鮮や毛沢東時代の中国みたいに、許可証がないと移住も移動もできない社会になるな(※今の北朝鮮は移動が不自由で、特に庶民が平壌に入ることはとても難しい)

  36. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 11:37:49 ID:5bdcc273d 返信

    ※34
    高官不正調査庁を作り、実質的に三権分立を覆して、大統領が政治家の汚職調査を自由に差し止めることができるようになったり、気に入らない裁判官をでっち上げの罪で免官させることが可能になった韓国で
    土地・住宅の購入許可制という大権力が本当に住宅価格高騰のためにだけ使われると思うか?
    リベラルなら隣の国の話とはいえ、独裁化と民主主義の侵害にもっと危機感を抱かなきゃ駄目だよ。

  37. 名前:匿名 投稿日:2020/01/17(金) 12:11:27 ID:7a40ec45a 返信

    つまり政府の介入が必要な程、価格騰貴が起きているか、起きようとしてるという事。貧乏くじを怖れて売買取引も鈍るね。いっそ政府が買い取って国有地にして金利を上げた後民間に払い下げれば?

  38. 名前:名無しさん 投稿日:2020/01/17(金) 19:49:15 ID:9abeb48f0 返信

    固定資産税上げれば、不動産売買で儲けるの難しくなるから、価格上昇治まるのに

    相対的にソウルの固定資産税が安すぎなんだよ。2倍にあげていいぞ
    一極集中もそれで終わるだろ